1992〜2002年築, 専有面積60.79㎡〜80.79㎡の平均販売価格
神奈川県
58.1万円/㎡
前年比+2.9%
相模原市南区
53.2万円/㎡
前年比+9.9%
サーパス古淵第2
神奈川県相模原市南区古淵三丁目
横浜線 / 古淵駅 徒歩6分
1997年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
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4階 / 70.79㎡の場合
相場
3,221万円
45.5万円/㎡
1,685
2,709
3,732
4,756
AI査定結果
推定相場価格
3,221万円
45.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,709万円〜3,732万円
38.3万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月24日
サーパス古淵第2
2,890万円（40.8万円/㎡）/ 4階 / 70.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は45.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 2,890万円 | 40.8万円 | 4階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 2,980万円 | 42.1万円 | 4階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 3,698万円 | 53.6万円 | 2階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 3,780万円 | 54.8万円 | 2階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 2,980万円 | 42.1万円 | 4階 | 70.79㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/07/23 | 3,180万円 | 44.9万円 | 4階 | 70.79㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 2,850万円 | 41.3万円 | 2階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/07 | 2,990万円 | 43.3万円 | 2階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,090万円 | 44.8万円 | 2階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/13 | 3,390万円 | 49.1万円 | 2階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は42.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | サーパス古淵第2 相模原市南区古淵三丁目 | 古淵駅6分 | 2,890万円 | 40.8万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2021/07/29 | ドラゴンマンション古淵壱番館 相模原市南区古淵四丁目 | 古淵駅3分 | 1,980万円 | 35.9万円 | 55.12㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/22 | エンゼルハイム古淵 相模原市南区西大沼一丁目 | 古淵駅8分 | 3,990万円 | 52.6万円 | 75.88㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/24 | 中銀古淵マンシオン 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅3分 | 3,298万円 | 46.4万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/12 | ナイスアーバン古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅5分 | 2,598万円 | 36.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.9%上昇、相模原市南区では9.9%上昇しています。
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